Київ – місто можливостей, і питання житла тут завжди актуальне. Якщо ви вирішили купити однокімнатну квартиру Київ, важливо знати особливості ринку, ціни та нюанси оформлення угоди. У цій статті ми детально розглянемо всі аспекти покупки.

Переваги і плюси купівлі однокімнатної квартири у Києві

✅ Доступність – 1-кімнатні квартири значно дешевші за двокімнатні.

✅ Високий попит – легко здати в оренду або продати.

✅ Економія на комунальних послугах. Особливо враховуючи їхній ріст в 2024-2025 роках

✅ Оптимальна площа для одного мешканця чи пари.

1 чи 2 кімнатна квартира: що вигідніше?

Перед тим як купити квартиру в Києві, важливо визначитися з оптимальною площею житла.

  • ✅ 1-кімнатна – ідеальний варіант для студентів, молодих пар, інвесторів (під сдачу в аренду).
  • ✅ 2-кімнатна – дорожча, але зручніша для сім’ї з дитиною або перепродажу.

Якщо бюджет обмежений, купити 1-кімнатну квартиру в Києві – найкраще рішення.

Вартість на 1к квартири у Києві

Ціни залежать від району, року забудови, інфраструктури та ремонту.

Приблизна вартість:

  • Новобудови: від $60 000.
  • Вторинний ринок: від $40 000.
  • Преміум-сегмент: від $100 000.

Купити квартиру через агентство нерухомості чи самостійно?

🔹 Самостійний пошук: вигідно, але дуже ризиковано.

🔹 Агентство: безпечно (перевірка квартири буде на плечах агентства, а не на ваших), але дорожче (комісія 3-5%).

Якщо ви НЕ ХОЧЕТЕ ризикувати, купити квартиру через агентство нерухомості https://axis.kiev.ua/ буде розумним рішенням!

За та проти купівлі квартири через агентство нерухомості

Покупка житла через агентство має свої плюси та мінуси.

Переваги:

  • ✅ Захист від шахраїв.
  • ✅ Перевірені документи.
  • ✅ Підтримка на всіх етапах угоди.

Недоліки:

  • ❌ Додаткові витрати (комісія агентства).
  • ❌ Обмежений вибір (тільки об’єкти агентства).
  • ❌ Не завжди гарантія кращої ціни.

Чи варто купувати квартиру на етапі котловану в 2025 році?

Дуже популярне питання починаючи з другої половини 2024 року. Купівля житла на етапі будівництва – це можливість дуже сильно заощадити, укпити вартиру недорого, але є певні ризики.

Плюси:

  • ✅ Нижча ціна, ніж у готових квартирах.
  • ✅ Великий вибір планувань.
  • ✅ Можливість купити за програмами розстрочки.

Мінуси:

  • ❌ Ризик затримки будівництва (або навіть повної зупинки на час війсьового стану в Україні).
  • ❌ Можливі зміни у проєкті.
  • ❌ Додаткові витрати після здачі (ремонт, меблювання).

ТОП-5 районів для купівлі однокімнатної квартири

🏙 Печерськ – квартири на Печерську це про престиж і статус, від $100 000.

🏙 Оболонь – комфорт, природа, від $50 000.

🏙 Позняки – новобудови, метро, від $55 000.

🏙 Дарниця – доступне житло, від $40 000.

🏙 Святошин – спокійний район, від $45 000.

Державні програми підтримки в 2025 для громадян України

У 2025 році діють кілька державних програм, що допомагають придбати житло.

🏡 Доступна іпотека – кредит під 7% річних.

🏡 Програма для ВПО – допомога внутрішньо переміщеним особам.

🏡 Молодіжне кредитування – пільгові умови для молодих сімей.

Щоб отримати державну підтримку, потрібно відповідати критеріям програми та подати заявку.

Як правильно оформити угоду?

✔ Перевірте документи власника.

✔ Укладіть договір купівлі-продажу у нотаріуса.

✔ Переконайтесь у відсутності боргів.

✔ Отримайте витяг з реєстру речових прав.

Висновок

Якщо ви вирішили купити однокімнатну квартиру Київ, враховуйте район, стан житла та юридичні аспекти. Це вигідна інвестиція у ваше майбутнє!